Всегда мы слышим, что самому очень тяжело проделать процедуру продажи квартиры и довольно рискованно. Для оформления квартиры можно обратиться к специалистам по данной теме. Но для правильной продажи квартиры необходимо придерживаться определенных правил, немного поработать над собой и тогда вы сэкономите хорошую сумму за счет того, что вы не обратились к риэлторам.
Советы для самостоятельной продажи квартиры
1. Чтобы продать квартиру без посторонней помощи никаких особых усилий не нужно, а вот чтобы купить – надо постараться. Для продажи квартиры вам потребуется ее оценить, сделать рекламу и по всем правилам оформить. Но если вы хотите не просто получить деньги за квартиру, а в последующем приобрести для себя другую, тогда здесь могут возникнут у вас сложности при покупке, так как сейчас практически никто не продает квартиру без посредников. Поэтому следует придерживаться некоторых правил, чтобы выгода осталась за вами:
– Продажа квартиры без помощи агентства должна происходить в том случае, если вам нужны только вырученные деньги или вы собираетесь купить за эти деньги квартиру в другом городе у заказчика;
– Если же вы хотите сделать обмен, то нужно готовиться со сделкой с риэлторами. Придется потратить деньги на самостоятельную подачу объявлений в интернете, газетах и др. источниках. Если вы будете долго искать подходящую, то возможны риски, связанные с тем, что стоимость жилья постоянно растет и вскоре вы не сможете приобрести нужную квартиру.
2. Необходимо правильно оценить свою недвижимость. Для определения оптимальной цены необходимо просмотреть все источники, связанные с продажей недвижимости и сопоставит по формату со своей квартирой. Определить для подобного жилья самые высокий и самые низкие цены. В случае растущего рынка на недвижимость нужно придерживаться более высоких цен, если же рынок цен снижается, то нужно брать цены более низкие.
3. Реклама на сегодняшний день – двигатель торговли. В первую очередь разместите рекламу на интернет площадках, специализированных сайтах. Этот способ сейчас наиболее эффективный, так как это самый дешевый и дает наибольшие результаты. Про другие источники информации тоже не стоит забывать, чем больше объявлений, тем лучше и быстрее вы получите от них результат.
4. Продумать методы оформления сделки, способы расчеты и другие мелкие нюансы. Можно сделать договор купли- продажи, зарегистрировать недвижимость в федеральной службе по регистрации и многое др. Очень сложный вопрос получения денег от покупателя, необходимо тщательно продумать этот вопрос. Либо действовать через банк, либо через агентство, чтобы в органе Юстиции переоформить квартиру имея деньги или хотя бы их половину на своем счету.
Однако, всегда найдутся причины для обращения к профессионалам данной ветки рынка. Экономя на одном можно потерять в другом. Продажа квартир в Киеве без посредников – . Рассмотреть предложения и оценить примерную стоимость вашего жилья, не будет лишним даже для самых самостоятельных продавцов.
На этом мы заканчиваем нашу статью – до встречи на страницах нашего портала.